เมื่อวันที่ 27 ส.ค. 56 องค์การสหประชาชาติได้ประกาศรายงานการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์ของจีนประจำปี 2556 โดยได้คาดการณ์ว่า ประชากรในเขตเมืองของจีนจะเพิ่มขึ้น 310 ล้านคน และอัตราความเป็นเมืองของจีนจะอยู่ที่ร้อยละ 70 ภายในปี 2573 ซึ่งจะทำให้ประชากรในเขตเมืองมีจำนวนกว่า 1,000 ล้านคน

รายงานชี้ว่า เมื่อหลายปีที่ผ่านมา กระบวนการพัฒนาสู่ความเป็นเมืองของจีนพัฒนาได้อย่างรวดเร็ว ในช่วงต้นทศวรรษที่ 1980 ประชากรในเขตเมืองของจีนมีเพียง 191 ล้านคน แต่ปัจจุบันได้พุ่งขึ้นเป็นประมาณ 700 ล้านคน และแต่ละปีจะมีแรงงานจากชนบทจำนวนกว่า 20 ล้านคนย้ายเข้าเมือง ทำให้อัตราสัดส่วนของประชากรในเขตเมืองต่อประชากรทั้งหมดในปี 2555 เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 52.6 จากปี 2493 อซึ่งยู่ที่เพียงร้อยละ 13

นอกจากนี้ รายงานยังกล่าวว่า ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา เมืองเป็นตัวหลักในการขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจจีน คาดว่าแนวโน้มนี้จะยังคงอยู่ต่อไปในหลายสิบปีข้างหน้า อีกทั้ง ยังคาดการณ์ว่า ในปี 2573 มูลค่าทางเศรษฐกิจในเมืองจะครองสัดส่วนร้อยละ 75 ของ GDP จีน

หัวหน้าสำนักงานการพัฒนาของสหประชาชาติกล่าวที่งานแถลงข่าวว่า กระบวนการพัฒนาความเป็นเมืองของจีนดำเนินไปได้อย่างรวดเร็วและกว้างขวาง ซึ่งไม่เคยมีมาก่อนในประวัติการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์  โดยจำนวนประชากรในเขตเมืองได้แซงหน้าจำนวนประชากรในเขตชนบทเป็นครั้งแรกในปี 2554 และจีนใช้เวลาเพียงแค่ 60 ปีทำให้อัตราความเป็นเมืองเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 50 จากร้อยละ 10 ซึ่งการเปลี่ยนแปลงเดียวกันในทวีปยุโรปใช้เวลาถึง 150 ปี และในละตินอเมริกาใช้เวลากว่า 210 ปี

อย่างไรก็ตาม ประชากรวัยผู้สูงอายุที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนั้นทำให้จีนต้องเผชิญกับความกดดันทางด้านระบบสวัสดิการและการบริการสังคมอื่น ๆ โดยมีสถิติชี้ว่า จนถึงปลายปี 2554 ประชากรที่อายุเกิน 65 ปีครองสัดส่วนร้อยละ 9.1 ของประชากรทั้งหมดของจีน และรายงานได้ให้การคาดการณ์ว่า อัตราส่วนข้างต้นนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณร้อยละ 18.2 ภายในปี 2573

BIC เห็นว่า การที่ความเป็นเมืองของจีนพัฒนาได้รวดเร็วเช่นนี้ อุปสงค์ในด้านคมนาคมขนส่ง อสังหาริทรัพย์ และภาคบริการ ย่อมมีเพิ่มขึ้นอย่างสูงตามไปด้วย โดยเฉพาะในเมืองขนาดกลางและเมืองขนาดเล็ก ซึ่งจะเป็นโอกาสที่น่าจับตามองสำหรับธุรกิจไทย