สำนักข่าวซินหัว-เขตฯ กว่างซีจ้วง : ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนครหนานหนิงยังคงความร้อนแรงอยู่อย่างต่อเนื่อง ราคาบ้านสร้างใหม่ปรับเพิ่มขึ้นเบียดเข้าอันดับที่ 18 จากทั้งหมด 100 เมืองใหญ่ทั่วประเทศจีน

วานนี้ (22 ต.ค.56) กรมสถิติแห่งชาติจีน (National Bureau of Statistics of China, 国家统计局) ได้รายงานสถานการณ์ความเปลี่ยนแปลงด้านราคาซื้อขายบ้านพักอาศัยในเมืองขนาดกลางและขนาดใหญ่ 70 เมืองทั่วประเทศจีนประจำเดือนกันยายน 56     

เมื่อเปรียบเทียบกับรอบเดือนก่อนหน้า (เดือน ส.ค.) พบว่า ราคาซื้อขายบ้านสร้างใหม่ใน65เมืองมีการปรับตัวเพิ่มขึ้น รวมถึงนครหนานหนิงด้วย มีเพียง 2 เมืองที่ราคาบ้านสร้างใหม่ปรับลดลง และอีก 3 เมืองที่เหลือราคาบ้านสร้างใหม่รักษาระดับทรงตัว

เฉพาะเดือนกันยายน 56 ราคาบ้านสร้างใหม่ในนครหนานหนิงปรับตัวเพิ่มขึ้นจากรอบเดือนก่อนหน้า คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 0.5 นับเป็นการปรับขึ้นติดต่อกันเป็นเดือนที่ 8 นับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์เป็นต้นมา

หากนับย้อนหลังไป 1 ปี (ก.ย.55-ก.ย.56) ราคาบ้านในนครหนานหนิงมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นมากถึงร้อยละ 8.9 แม้ว่าจะเทียบไม่ได้กับเมืองใหญ่อย่างกรุงปักกิ่ง นครเซี่ยงไฮ้ นครกว่างโจว และเมืองเซินเจิ้นที่มีการปรับขึ้นสูงถึงร้อยละ 20

ด้านสถานการณ์ซื้อขายบ้านพักอาศัยในเดือน ก.ย.ที่ผ่านมา พบว่า การซื้อขายบ้านสร้างใหม่ในนครหนานหนิงรักษาระดับการเติบโตได้ค่อนข้างดี 

จากรายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำเดือน ก.ย.56 ของกรมบริหารจัดการบ้านเอื้ออาทรและอสังหาริมทรัพย์นครหนานหนิง (Nanning Housing Security and Real Estate Management Bureau, 南宁市住房保障和房产管理局) พบว่า มีการซื้อขายบ้านสร้างใหม่ 5,646 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากเดือนก่อนหน้าร้อยละ 0.52 (เดือน ส.ค.มีการซื้อขาย 5,617 ยูนิต)

นายจาง เปียว (Zhang Biao, 张飚) ผู้จัดการใหญ่บริษัท Nanning Longbangyuan Real Estate Investment Consulting (南宁龙邦源房地产投资咨询公司) ให้ความเห็นว่า การที่ราคาบ้านสร้างใหม่ในนครหนานหนิงมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นถือเป็นเรื่องปกติ เพราะเป็นไปตามกระแสของทั้งประเทศ

อีกทั้ง รัฐบาลกลางยังคงนิ่งเฉยกับสถานการณ์ในปัจจุบัน แสดงให้เห็นว่า กระแสการปรับขึ้นราคาบ้านพักอาศัยในจีนยังอยู่ในเกณฑ์ที่สามารถรับหรือควบคุมได้ เป็นการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมีเสถียรภาพ

ในระยะต่อไป หากตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตได้อย่างมีเสถียรภาพ คาดหมายว่า นโยบายควบคุมตลาดอสังหาริทรัพย์คงไม่มีการเปลี่ยนแปลงมากนัก และปริมาณการซื้อขายจะช่วง 2-3 เดือนนับจากนี้จะยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ

ลิงค์ข่าวที่เกี่ยวข้อง
- ฤ นโยบายไร้ผล?? ตลาดอสังหาฯ นครหนานหนิง พุ่งแรง 8 เดือนติดต่อกัน (09 ต.ค. 2556)