ราคาบ้านเกาหลีใต้เดือนมกราคมเพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่ 5 ติดต่อกัน หลังความเชื่อมั่นผู้บริโภคเพิ่มมากขึ้น หนุนการฟื้นตัวหลังราคาบ้านซบเซา

     บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายงานว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เกาหลีใต้ยังคงอยู่ในระดับต่ำมาตลอดหกปี หลังร่วงลงจากวิกฤติการเงินโลกปี 2551-2552 แต่รายงานล่าสุดจากธนาคารคุกหมิน ผู้ให้กู้สินเชื่อจดจำนองรายใหญ่สุดของประเทศ ระบุว่า ราคาบ้านเดือนมกราคมสูงกว่าเดือนธันวาคม 0.11% ผลจากการเริ่มต้นมาตรการลดราคาบ้านและดอกเบี้ยเพื่อดึงลูกค้ากลับสู่ตลาด

     เมื่อพิจารณาพื้นฐานรายปี ราคาบ้านเดือนมกราคมเพิ่มขึ้น 0.54% เพิ่มขึ้นเร็วที่สุดตั้งแต่เดือนตุลาคม 2555

     ที่ผ่านมา แม้ราคาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศอื่น ๆ ในเอเชียเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์เกาหลีใต้กลับตกลง และไม่เปลี่ยนแปลงมา 15 เดือน นับถึงเดือนสิงหาคม 2556 ทั้ง ๆ ที่ธนาคารกลางเกาหลีใต้ลดอัตราดอกเบี้ยสำคัญสามประเภทในช่วงเวลาดังกล่าว ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยนโยบายของเกาหลีใต้อยู่ที่ 2.5% ต่ำสุดตั้งแต่เดือนมกราคม 2554

     ข้อมูลของธนาคารคุกหมิน ยังแสดงให้เห็นว่า ระหว่างปี 2551-2556 ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 2.3% ต่อปี หลังจากที่เคยเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 6.5% ระหว่างปี 2545-2551

     ด้านบริษัทอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ชั้นนำ "เรียล เอสเตท 114" รายงานว่า ราคาที่อยู่อาศัยในกรุงโซลและชานเมือง เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา ต่ำกว่าระดับเมื่อสิ้นปี 2550 ถึงเกือบ 11%


ขอบคุณรูปภาพจาก : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์

รูปภาพที่เกี่ยวข้อง

•