เศรษฐีชาวจีนแห่เคลื่อนย้ายเงินออกจากประเทศบ้านเกิดไปยังตลาดที่อยู่อาศัยในออสเตรเลีย ขณะที่มาตรการกวาดล้างคอร์รัปชั่นที่ผู้นำจีนผลักดัน กำลังขยายวงกว้างและเพิ่มความเข้มข้นขึ้น
ที่ปรึกษารวมถึงทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยกับ รอยเตอร์ส ว่า แม้ลูกค้าของพวกเขามีกองทุนเพื่อการลงทุนที่ถูกต้องตามกฎหมาย แต่ยังกังวลว่าจะพลอยติดร่างแหข้อกล่าวหาด้านคอร์รัปชั่นไปด้วย และสูญเสียสินทรัพย์ที่สั่งสมมา

นายเดวิด กรีน-มอร์แกน ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาดทุนโลก จากบริษัทบริการด้านอสังหาฯ โจนส์ แลง เลอแซล ระบุว่า "สั่งที่เราเห็นในตอนนี้คือ มีชาวจีนมากขึ้นที่ต้องการส่งเงินออกจากประเทศเพื่อป้องกันไม่ให้ถูกยึดหากต้องสงสัยว่าเกี่ยวข้องกับคอร์รัปชั่น"

ถือเป็นหนึ่งในสัญญาณชัดเจนถึงความหวาดผวาของเศรษฐีจีนต่อมาตรการปราบปรามคอร์รัปชั่นของประธานาธิบดี สี จิ้นผิง ซึ่งมองว่าปัญหานี้เป็นเหมือนมะเร็งร้ายที่คุกคามความอยู่รอดของพรรคคอมมิวนิสต์

ทั้งนี้ มาตรการของนายสีพุ่งเป้าไปที่ "เจ้าหน้าที่ตัวล่อนจ้อน" ซึ่งหมายความถึงข้าราชการที่มีคู่สมรสและลูกๆ อยู่ในต่างประเทศ เจ้าหน้าที่กลุ่มนี้ถูกเพ่งเล็งว่าใช้อำนาจหน้าที่ในทางมิชอบ เพื่อให้ได้มาซึ่งทรัพย์สินเงินทอง จนสามารถส่งคนในครอบครัวไปใช้ชีวิตในต่างประเทศได้

ตามกฎหมายจีน ประชาชนทั่วไปได้รับอนุญาตให้โอนเงินออกนอกประเทศได้ไม่เกิน 50,000 ดอลลาร์ต่อปี แต่เศรษฐีจีนก็อาศัยช่องโหว่ต่างๆ เช่น โอนเงินผ่านฮ่องกง เพื่อเคลื่อนย้ายเงินทุนก้อนโต

มีการคาดการณ์ว่าช่วงทศวรรษหน้า เงินลงทุนจากจีนในภาคอสังหาฯนอกประเทศจะพุ่ง 20% จากระดับ1.15 หมื่นล้านดอลลาร์ในปีที่แล้วจากข้อมูลของบอร์ดการลงทุนจากต่างชาติของออสเตรเลีย โดยชี้ว่า จีนเป็นแหล่งเงินทุนอันดับ 1 ในภาคอสังหาฯ แดนจิงโจ้ ในปี 2556 ทั้งนี้ ที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียเป็นตัวเลือกยอดฮิตในหมู่เศรษฐีจีนอยู่แล้ว และความนิยมยิ่งพุ่งกระฉูดไปอีกหลังรัฐบาลจีนเอาจริงเอาจังกับการปราบคอร์รัปชั่น ทนายความด้านกฎหมายคนเข้าเมืองให้ข้อมูลว่า ชาวจีนเหล่านี้ไม่เน้นเรื่องอัตราผลตอบแทน ต้องการเพียงแหล่งพักเงินที่ปลอดภัย

มีการคาดว่า ดีมานด์ของชาวจีนต่ออสังหาฯ ในออสเตรเลียจะเติบโตราว 15% ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า ซึ่งกระตุ้นให้การก่อสร้างที่อยู่อาศัยในออสซี่ขยายตัวอย่างรวดเร็ว และมีแนวโน้มจะทุบสถิติภายในปี 2560 ทั้งยังบูมต่อเนื่องไปจนถึงปี 2563

นอกจากออสเตรเลีย เศรษฐีจีนยังเข้าไปกว้านซื้อที่อยู่อาศัยในอเมริกาเหนือ ยุโรป และเอเชีย ส่วนอีกหลายประเทศอย่างเช่น แคนาดา เริ่มทยอยยกเลิกมาตรการจูงใจนักลงทุนต่างชาติ เนื่องจากเงินลงทุนจากเศรษฐีจีนกระตุ้นให้เกิดฟองสบู่ในตลาดอสังหาฯ และสร้างความเดือดร้อนให้กับคนในประเทศที่ต้องการซื้อบ้าน ตรงข้ามกับออสเตรเลียที่เล็งผ่อนคลายกฎการให้วีซ่าเพื่อดึงดูดเศรษฐีจีนโดยเฉพาะ

ที่มา : คอลัมน์ ส่องแดนมังกร
ขอบคุณรูปภาพจาก : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

รูปภาพที่เกี่ยวข้อง

•