ศูนย์ธุรกิจสัมพันธ์ กระทรวงการต่างประเทศได้รับรายงานที่น่าสนใจจากสถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงพริทอเรีย (ประเทศแอฟริกาใต้) เกี่ยวกับร่างพระราชบัญญัติการถือครองที่ดิน (The Land Holdings Bill)

รัฐบาลแอฟริกาใต้เตรียมเข็นร่าง พ.ร.บ. ข้างต้น เข้าสู่ที่ประชุมรัฐสภาเพื่อขอความเห็นชอบ ซึ่งสาระสำคัญคือ “ห้ามไม่ให้บุคคลใดถือครองที่ดินมากกว่า 12,000 เอเคอร์ (30,000 ไร่)” ซึ่งรัฐบาลจะรับซื้อและจัดสรรที่ดินส่วนเกิน และห้ามไม่ให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

นายเจค็อบ ซูมา (Jacob Zuma) ประธานาธิบดีแอฟริกาใต้ให้เหตุผลว่าร่าง พ.ร.บ. ดังกล่าว เป็นหนึ่งในความ พยายามของรัฐบาลในการปฏิรูปที่ดินครั้งใหญ่ในประเทศ อย่างไรก็ดี นักเศรษฐศาสตร์และกลุ่มผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์กลับมีแนวคิดสวนทางกับรัฐบาล

นายนีล โกปาล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสมาคม The South African Property Owners Association หรือ SAPOA เห็นว่า พ.ร.บ. นี้จะทำให้นักลงทุนขาดความเชื่อมั่นและลดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ นอกจากนั้น ยังมีนักวิเคราะห์ทรัพย์สินของธนาคาร ABSA (นาย Jacques du Toit) ที่แสดงความกังวลว่า พ.ร.บ. จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนเกี่ยวกับการซื้อที่ดินในแอฟริกาใต้ ซึ่งรวมถึงโรงงานขนาดใหญ่และไร่องุ่นในจังหวัดเวสเทิร์นเคป (Western Cape) ทางภาคตะวันตกเฉียงใต้ของแอฟริกาใต้ที่มีต่างชาติเป็นเจ้าของ

อย่างไรก็ดี หาก พ.ร.บ ดังกล่าวผ่านความเห็นชอบจากรัฐสภา รัฐบาลจะยังคงเปิดช่องให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดิน ดังนี้

1) อนุญาตให้ชาวต่างชาติเช่าที่ดินเป็นเป็นระยะเวลา 30-50 ปี

2) ชาวต่างชาติที่เปลี่ยนสัญชาติเป็นพลเมืองแอฟริกาใต้แล้วจะสามารถซื้อที่ดินได้ และ

3) หากชาวต่างชาติถือครองที่ดินอยู่แล้ว จะไม่ได้รับผลกระทบจาก พ.ร.บ. ดังกล่าว

รูปภาพประกอบจาก : http://www.hdwallpapers.im/

รูปภาพที่เกี่ยวข้อง