เกาะติดข่าว
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน สปป. ลาวจะซบเซาลงในปี 2563
ในปี 2563 คาดว่าการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ สปป. ลาวจะลดลงร้อยละ 15 - 20 จากปีที่ผ่านมา
เนื่องจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องและผลกระทบจากการแพร่ระบาดระบาดของโรคโควิด 19
โดยคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับสู่สภาวะปกติเมื่อรัฐบาลมีนโยบายเปิดประเทศ
ในช่วงปี 2559 - 2560 มีนักลงทุนจำนวนมาก โดยเฉพาะนักลงทุนจีน เข้ามาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลาว
โดยใช้เงินสดซื้อหรือเช่าบ้านและที่ดิน ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโต แต่ปัจจุบันรัฐบาลจีนควบคุมเงินทุน
ที่ไหลออกนอกประเทศ ทำให้นักธุรกิจจีนไม่สามารถโอนเงินไปต่างประเทศ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความต้องการ
อสังหาริมทรัพย์ ในสปป. ลาว ในช่วงการแพร่ระบาดของโรคโควิด 19 นักธุรกิจหลายคนขาดทุนจากการประกอบธุรกิจ
จึงมีเงินไม่เพียงพอ ที่จะซื้อบ้านและที่ดิน ในขณะที่หลายคนหันมาให้ความสำคัญกับสินค้าบริโภค นักธุรกิจลาวและ
ต่างประเทศจึงหันมาลงทุนในธุรกิจการเกษตร โดยซื้อหรือเช่าที่ดินเพื่อทำธุรกิจดังกล่าว ซึ่งส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์
ใน สปป. ลาวเติบโต ขึ้นเล็กน้อยเท่านั้น ทั้งนี้ เจ้าของที่ดินในเขตชานเมืองยังคงสามารถขายที่ดินที่ตนแบ่งขายให้คนจาก
ต่างแขวงที่ย้ายเข้ามาทำงานในเมืองเพื่อใช้สร้างบ้าน ดังนั้น เพื่อกระตุ้นการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลควรส่งเสริม
การสร้างคอนโดมิเนียมเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุนต่างชาติและดึงดูดการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น
ที่มา: นสพ. Vientiane Times วันที่ 5 มิ.ย. 2563
06/11/2020
กลับหน้าหลัก